ЖК Five Address — жилой комплекс бизнес-класса во Львове, ориентированный на покупателей, которые ищут стильное, комфортное жилье с выгодными условиями приобретения.
Основная цель кампании — привлечь качественные лиды с средней стоимостью до 300 грн. Мы создали эффективную стратегию, включающую тестирование аудиторий, лид-формы и адаптированные креативы, что позволило достичь целевых показателей.
ЖК Five Address — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Сыховском районе Львова. Проект ориентирован на покупателей, которые ценят комфорт, стиль и выгодные условия приобретения жилья. Застройщик поставил задачу привлечь 247 качественных лидов с стоимостью до 300 грн для дальнейшей работы с отделом продаж.
Мы реализовали рекламную кампанию через Facebook, сосредоточив внимание на тестировании аудиторий, адаптации креативов под различные сегменты и использовании лид-форм для упрощения пути клиента. Благодаря этому удалось обеспечить стабильный поток заявок, соответствующих критериям клиента.
Для привлечения внимания целевой аудитории были созданы привлекательные баннеры и рекламные тексты, которые подчеркивали преимущества ЖК Five Address. Основные акценты были сделаны на привлекательной цене от 1050$/м², гибких условиях рассрочки и престижности района.
Основная цель кампании — лидогенерация через Facebook. Лид-форма позволила быстро получать заявки без лишних шагов для пользователей, что значительно повысило конверсию.
Мы протестировали несколько групп аудиторий, включая Lookalike (LAL), людей с интересами в недвижимости, предпринимателей, фермеров и медиков. Отдельно была протестирована широкая аудитория для определения наиболее эффективных вариантов таргетинга.
Все собранные лиды автоматически интегрировались в CRM-систему застройщика, что упростило обработку заявок и дальнейший контакт с потенциальными покупателями.
Хотя лидогенерация обеспечивала большое количество заявок, не все они были качественными. Мы быстро определяли проблемные аудитории и перераспределяли бюджет на те, которые приносили лучшие результаты.
Аудитории фермеров и медиков показали более низкую конверсию, поэтому было принято решение сосредоточиться на Lookalike аудиториях и людях, заинтересованных в недвижимости.
Поскольку это не первый проект по недвижимости, мы использовали лидогенерацию как наиболее эффективный инструмент для сбора заявок в этой нише. Это позволило быстро получить качественные лиды по оптимальной цене.
Кроме основной кампании на лидогенерацию, дополнительно запускали рекламу на сайт застройщика для повышения узнаваемости бренда и укрепления доверия к компании среди потенциальных покупателей.
Мы тестировали различные аудитории, включая LAL (Lookalike), сегменты людей с интересами в недвижимости, предпринимателей, фермеров, медиков и широкую аудиторию. Помимо стоимости лида, мы постоянно мониторили качество заявок, поскольку дешевый лид не всегда является качественным. Это позволило оптимизировать кампанию для достижения лучших результатов.
Основные креативы акцентировали внимание на современном дизайне комплекса, его преимуществах и выгодных условиях покупки квартир.
Основные акценты: креативы содержали ключевые сообщения о цене от 1050$/м², возможности рассрочки на 27 месяцев и первоначальном взносе от 30%. Это позволило привлечь внимание аудитории, ориентированной на выгодные инвестиции в жилую недвижимость.
Визуальный стиль: каждый баннер был разработан с использованием привлекательных изображений современного жилого комплекса, которые подчеркивали его архитектурные преимущества. Некоторые баннеры включали 3D-визуализации квартир, что помогло потенциальным покупателям лучше представить свое будущее жилье.
Адаптация под аудитории: для каждой тестовой аудитории были адаптированы креативы с разными акцентами. Например, для предпринимателей делали акцент на инвестиционной привлекательности, а для широкой аудитории — на доступности и условиях рассрочки.
Видео-креативы: использовались видеоролики с обзором ЖК и его окрестностей, что дополнительно повысило интерес потенциальных покупателей. Видео обеспечили высокую вовлеченность аудитории благодаря динамичному показу преимуществ комплекса.
Бюджет: 69702,69 грн.
Лиды: 247
Средняя стоимость леда: 282,20 грн.
Компания принесла 247 лидов со средней стоимостью 282,20 грн, что соответствует целевым показателям. Рекламные креативы и корректировка аудиторий позволили привлечь качественные заявки для отдела продаж ЖК Five Address.
Александр Христич | Who is Alex?
