ЖК Five Address: Залучили 247 якісних лідів для нового комплексу у Львові

ЖК Five Address — сучасний житловий комплекс бізнес-класу, розташований у Сихівському районі Львова. Проект орієнтований на покупців, які цінують комфорт, стиль та вигідні умови придбання житла. Забудовник поставив задачу залучити 247 якісних лідів із вартістю до 300 грн для подальшої роботи з відділом продажів.

Ми реалізували рекламну кампанію через Facebook, зосередивши увагу на тестуванні аудиторій, адаптації креативів під різні сегменти та використанні лід-форм для спрощення шляху клієнта. Завдяки цьому вдалося забезпечити стабільний потік заявок, що відповідали критеріям клієнта.

✅ Розробка банерів та написання текстів оголошень

Для залучення уваги цільової аудиторії були створені привабливі банери та рекламні тексти, які підкреслювали переваги ЖК Five Address. Основні акценти робили на привабливій ціні від 1050$/м², гнучких умовах розтермінування та престижності району.

✅ Створення лід-форми

Основна ціль кампанії — лідогенерація через Facebook. Лід-форма дозволила швидко отримувати заявки без зайвих кроків для користувачів, що суттєво підвищило конверсію.

✅ Тестування аудиторій

Ми протестували кілька груп аудиторій, включаючи Lookalike (LAL), людей із інтересами в нерухомості, підприємців, фермерів та медиків. Окремо було протестовано широку аудиторію для визначення найбільш ефективних варіантів таргетингу.

✅ Інтеграція лідів у гугл таблиці та CRM

Всі зібрані ліди автоматично інтегрувалися в CRM-систему забудовника, що полегшило обробку заявок та подальший контакт із потенційними покупцями.

Баланс між кількістю і якістю лідів

Хоча лідогенерація забезпечувала велику кількість заявок, не всі вони були якісними. Ми швидко визначали проблемні аудиторії та перемикали бюджет на ті, що приносили кращі результати.

Різні інтереси аудиторій

Аудиторії фермерів і медиків показали нижчу конверсію, тому було прийнято рішення зосередитися на Lookalike аудиторіях і людей, зацікавлених у нерухомості.

Використання лідогенерації як основної цілі

Оскільки це не перший проект по нерухомості, ми використали лідогенерацію як найбільш ефективний інструмент для збору заявок у цій ніші. Це дозволило швидко отримати якісні ліди за оптимальною ціною.

Реклама на сайт для впізнаваності бренду

Окрім основної кампанії на лідогенерацію, додатково запускали рекламу на сайт забудовника для підвищення впізнаваності бренду та зміцнення довіри до компанії серед потенційних покупців.

Різноманітні аудиторії та постійний контроль якості

Ми тестували різні аудиторії, включаючи LAL (Lookalike), сегменти людей із інтересами в нерухомості, підприємців, фермерів, медиків та широку аудиторію. Окрім вартості ліда, постійно моніторили якість заявок, оскільки дешевий лід не завжди є якісним. Це дозволило оптимізувати кампанію для досягнення найкращих результатів.

У рамках рекламної кампанії було створено кілька варіантів банерів та відео-креативів, орієнтованих на різні цільові аудиторії.

Основні креативи акцентували увагу на сучасному дизайні комплексу, його перевагах та вигідних умовах придбання квартир.

Основні акценти: креативи містили ключові повідомлення про ціну від 1050$/м², можливість розтермінування на 27 місяців та перший внесок від 30%. Це дозволило залучити увагу аудиторії, орієнтованої на вигідні інвестиції у житлову нерухомість.

Візуальний стиль: кожен банер був розроблений із використанням привабливих зображень сучасного житлового комплексу, які підкреслювали його архітектурні переваги. Окремі банери включали 3D-візуалізації квартир, що допомогло потенційним покупцям краще уявити своє майбутнє житло.

Адаптація під аудиторії: для кожної тестової аудиторії були адаптовані креативи з різними акцентами. Наприклад, для підприємців робили акцент на інвестиційній привабливості, а для широкої аудиторії — на доступності та умовах розтермінування.

Відео-креативи: були використані відеоролики з оглядом ЖК та його околиць, що додатково підвищило зацікавленість потенційних покупців. Відео забезпечили високу залученість аудиторії завдяки динамічному показу переваг комплексу.

Бюджет: 69 702,69 грн.
Ліди: 247
Середня вартість за лід: 282,20 грн.

Кампанія принесла 247 лідів із середньою вартістю 282,20 грн., що відповідає цільовим показникам. Рекламні креативи та коригування аудиторій дозволили залучити якісні заявки для відділу продажів ЖК Five Address.