EN RU

Як ми продали 70% квартир у двох секціях ЖК Resident Hall у Львові

#нерухомість
Як ми допомогли продати 70% квартир у двох секціях ЖК Resident Hall у Львові

Продати квартири в новому ЖК без реклами майже нереально: ринок у Львові конкурентний, а довіра покупців формується не лише ціною, а й комунікацією. Коли до нас звернувся забудовник Resident Hall, у мережі практично не було інформації про комплекс — лише візуалізації майбутніх секцій. Наше завдання було запустити маркетинг «з нуля»: створити сайт, налаштувати канали трафіку, підготувати креативи та вибудувати систему, яка приносить заявки вже з першого місяця.

Resident Hall Львів – сучасний житловий комплекс з панорамними вікнами та балконами.
Олександр Христич
Founder, ceo atlant digital
Навігація по кейсу
  • Про проєкт
  • Завдання
  • Що ми зробили
  • Killer-фічі або що круто спрацювало у пр...
  • Результати
  • Висновок

    • Про проєкт

    Клієнт — житловий комплекс Resident Hall комфорт-класу у Львові. На момент старту співпраці будівництво тільки починалося, і в інтернеті було мало інформації про новий ЖК. Продати квартири без просування було б складно, тому клієнт звернувся до нас для комплексного запуску реклами.

    Завдання

    • Запустити повноцінну рекламну кампанію з нуля.
    • Створити сайт для ЖК, щоб збирати заявки й дзвінки.
    • Налаштувати стабільний потік лідів із Google і Facebook Ads.
    • Забезпечити ефективну ціну заявки, поступово оптимізуючи кампанії.

    Що ми зробили

    ✔️ Запуск Google Ads: налаштували пошукові кампанії за гарячими запитами («купити квартиру Львів», «ЖК комфорт клас Львів»), КМС для підвищення впізнаваності, Discovery та YouTube для охоплення.

    ✔️ Facebook Ads: створили кампанії для генерації лідів і трафіку на сайт, використали ретаргетинг на відвідувачів сайту та Lookalike аудиторії.

    ✔️ Google Analytics: підключили аналітику для відстеження заявок і дзвінків.

    ✔️ Креативи: підготували банери для КМС та візуали для соцмереж із акцентом на переваги комплексу.

    ✔️ Сайт ЖК: розробили лендінг з описом секцій, плануваннями та формою заявки.

    ✔️ Звітність: щотижня надавали клієнту результати й рекомендації для оптимізації.

    attention

    Виклики і рішення 💬

    • Мало інформації про ЖК на старті → створили сайт і підготували креативи, які донесли ключові переваги комплексу.
    • Конкуренція з іншими забудовниками → зробили акцент на вартість, розташування та комфорт-клас, щоб виділити ЖК на фоні інших.

    Killer-фічі або що круто спрацювало у проекті

    • Комплексний підхід: одночасно запустили Google, Facebook та сайт.
    • Використання кількох рекламних форматів (Search + КМС + YouTube + FB) для різних етапів воронки.
    • Ретаргетинг і Lookalike аудиторії, які дали стабільні якісні ліди.

    Результати

    ✅ Бюджет на місяць: $700

    ✅ Кількість заявок і дзвінків на місяць: 162

    ✅ Вартість за заявку: $4,2

    ✅ Продано: 70% квартир у двох секціях

    Результати трьох кампаній Facebook Ads для ЖК Resident Hall – 1 054 ліди, CPL $2.94. Результати конверсійних кампаній Facebook Ads для ЖК Resident Hall – 273 ліди, CPL $6.30.

    Висновок

    Завдяки комплексному запуску реклами та створенню сайту ЖК Resident Hall отримав стабільний потік заявок із Google і Facebook Ads. Це дозволило забудовнику продати 70% квартир у двох секціях ще на етапі будівництва.

      Як з вами зв’язатись?

      Ми зв’яжемось з Вами протягом 30 хвилин

      Політика конфіденційності
      Наші кейси
      #e-commerce
      Як Kazka вдалося збільшити продажі на 173%
      Як Kazka вдалося збільшити продажі на 173%
      Результати
      CPA: 12,20$
      CPA %: -39%
      Google Ads 2 (1)
      #послуги
      WAH: Як залучити 804 ліда всього за $1.68 кожен
      WAH: Як залучити 804 ліда всього за $1.68 кожен
      Результати
      CPA: від $1.68 до $3.33
      2 813 171 переходів
      Кількість заявок: 804
      Копія _WAH_
      #нерухомість
      Як ми знизили вартість заявки в 10 разів та “Акварель” продала 90% квартир у трьох ЖК
      Як ми знизили вартість заявки в 10 разів та “Акварель” продала 90% квартир у трьох ЖК
      Результати
      KPI: різке зростання кількості заявок — із 5 до 1705 за квартал
      167 тис. переходів
      CPL: 163 грн
      Кількість заявок: 4,02 тис
      3 (4)
      #SaaS
      B&M Design — як залучити якісних лідів для SaaS-продукту в будівельній ніші
      B&M Design — як залучити якісних лідів для SaaS-продукту в будівельній ніші
      Результати
      CPA: 6,58$
      Кількість заявок: 141
      image (33)
      #послуги
      Brenner Clinic: як ми вивели клініку в ТОП і збільшили кількість записів настільки, що довелося розширювати штат
      Brenner Clinic: як ми вивели клініку в ТОП і збільшили кількість записів настільки, що довелося розширювати штат
      Результати
      KPI: 90,4% усього трафіку з SEO
      326 385 переходів
      image (20)
      #локальний бізнес
      Dimansh: $1.73 за лід у ніші міжнародного працевлаштування
      Dimansh: $1.73 за лід у ніші міжнародного працевлаштування
      Результати
      CPL: 1,73$
      Кількість заявок: 80
      image (52)
      #нерухомість
      Escape Villas: тестова кампанія на Балі принесла 16 лідів із вартістю $11.55 за 3 дні
      Escape Villas: тестова кампанія на Балі принесла 16 лідів із вартістю $11.55 за 3 дні
      Результати
      CPL: 11,55
      Кількість заявок: 16
      image_2023-03-21_19-53-27
      #послуги
      ev-exportcars: Як залучили 116 лідів і охопили 410 тисяч користувачів
      ev-exportcars: Як залучили 116 лідів і охопили 410 тисяч користувачів
      Результати
      KPI: 116,98 конверсій, тестування аудиторій
      20 200 переходів
      CPL: 440 грн
      image_2024-05-03_18-46-57 (2)
      #e-commerce
      kotonchyk: Як досягти 1,9 млн грн. доходу та 1490 замовлень
      kotonchyk: Як досягти 1,9 млн грн. доходу та 1490 замовлень
      Результати
      CPA: від 82,88 грн до 440 грн
      KPI: 1 490 конверсій + >1,9 млн грн доходу
      ROMI: 190–1400%
      Кількість заявок: 1490
      Untitled (7)
      #краса та здоров'я
      Laser Brno: Як ми знизили ціну ліда на 71% і вибудували стратегію реклами, що масштабується, для студії лазерної епіляції в Європі
      Laser Brno: Як ми знизили ціну ліда на 71% і вибудували стратегію реклами, що масштабується, для студії лазерної епіляції в Європі
      Результати
      CPA: 641 грн
      KPI: збільшили кількість заявок з 1 до 24 на тиждень
      CPC: 10,51 грн
      CPA %: зниження у понад 15 разів
      Кількість заявок: 89
      Реклама для Laser Brno: 89 конверсій при витратах 57 тис. ₴
      #навчання
      Gelios — як знизити вартість ліда для українців за кордоном
      Gelios — як знизити вартість ліда для українців за кордоном
      Результати
      CPA: $1.45
      KPI: 1 495 лідів при цільовому CPL до $2
      ROMI: 200%+
      gelios EU_2
      #нерухомість
      Lennona Residents — як новий ЖК у Львові завоював увагу покупців
      Lennona Residents — як новий ЖК у Львові завоював увагу покупців
      Результати
      CPL: 161,98 грн
      Кількість заявок: 128
      image (22)
      #e-commerce
      MKL: як ми зупинили падіння трафіку та вивели сайт у ТОП по комерційних запитах
      MKL: як ми зупинили падіння трафіку та вивели сайт у ТОП по комерційних запитах
      Результати
      ROI: +124,28%
      KPI: +145,76% органічного трафіку
      120 471 (органіка) переходів
      image (28)
      #навчання
      NewTimeDevelopment: провели воркшоп із залученням 399 учасників та отримали ROI 212%
      NewTimeDevelopment: провели воркшоп із залученням 399 учасників та отримали ROI 212%
      Результати
      CPA: 0,70$
      ROI: 212%
      Кількість заявок: 399
      Untitled (11)
      #навчання
      Oll.math: Як ми знизили вартість взаємодії до 25,01 грн і залучили сотні нових користувачів
      Oll.math: Як ми знизили вартість взаємодії до 25,01 грн і залучили сотні нових користувачів
      Результати
      677 переходів
      CPL: від 25,01 до 37,37 грн
      CleanShot 2023-10-26 at 10.09.56
      #e-commerce
      Sens: Як ми забезпечили 2153 продажі та масштабували бізнес
      Sens: Як ми забезпечили 2153 продажі та масштабували бізнес
      Результати
      KPI: 2153 продажі, -28% до вартості замовлення
      ROMI: 427%
      CPL: 123 грн
      CleanShot 2024-05-12 at 14.29.08@2x
      #виробництво
      Від запуску до 1,5 млн грн на місяць: Google Ads для Starberry
      Від запуску до 1,5 млн грн на місяць: Google Ads для Starberry
      Результати
      CPA: 153–174 грн
      ROMI: 1178%
      20 664 переходів
      CPL: 140,39 грн
      CPC: 7 грн
      CPA %: 7.8%
      Кількість заявок: 877
      starberry_december_2
      #навчання
      SkillUp: Залучили 1953 заявки за місяць і досягли ROI 1677% завдяки комплексній рекламі
      SkillUp: Залучили 1953 заявки за місяць і досягли ROI 1677% завдяки комплексній рекламі
      Результати
      CPA: від 1,36
      ROMI: +1677
      Кількість заявок: 1953
      1 (7)
      #навчання
      WOWBODY: Покращили окупність реклами в 2 рази та збільшили оборот на 30%
      WOWBODY: Покращили окупність реклами в 2 рази та збільшили оборот на 30%
      Результати
      CPA: $6.65
      KPI: виконано (5 636 покупців)
      ROMI: 374%
      Кількість заявок: 5 636
      Untitled (8)
      #локальний бізнес
      Ремонт ролетів: забезпечили $4000 обороту у перший місяць із конверсією до 7,37% та ROI 440%
      Ремонт ролетів: забезпечили $4000 обороту у перший місяць із конверсією до 7,37% та ROI 440%
      Результати
      ROI: +440
      CleanShot 2024-06-02 at 16.50.48@2x
      #нерухомість
      Як Globus продав квартири в трьох ЖК, залучаючи 418 лідів щомісяця та знижуючи вартість ліда до 193 грн завдяки ефективним кампаніям
      Як Globus продав квартири в трьох ЖК, залучаючи 418 лідів щомісяця та знижуючи вартість ліда до 193 грн завдяки ефективним кампаніям
      Результати
      CPA: до 193 грн
      KPI: 100% продажів у 3 ЖК, 80–90% у 4 ЖК
      349,000 переходів
      CPA %: зниження у 11 разів
      Кількість заявок: 418
      3 (5)
      #e-commerce
      Як JetPad збільшив продажі в 27 разів і покращив окупність реклами в 3,5 рази завдяки результативній стратегії просування
      Як JetPad збільшив продажі в 27 разів і покращив окупність реклами в 3,5 рази завдяки результативній стратегії просування
      Результати
      ROI: 16,69
      ROMI: +1569%
      Кількість заявок: 240
      Untitled (10)
      #послуги
      Як Radko Tour знизив вартість ліда в 3 рази та вивів новий маршрут Київ–Бонн
      Як Radko Tour знизив вартість ліда в 3 рази та вивів новий маршрут Київ–Бонн
      Результати
      CPL: від $1,5 до $3,0
      Кількість заявок: 800+ на місяць
      Рекламна аналітика Radko Tour за квітень 2025
      #e-commerce
      Як PolaClub збільшив продажі на 42% та підняв ROAS до 2004% завдяки Google Ads та Performance Max
      Як PolaClub збільшив продажі на 42% та підняв ROAS до 2004% завдяки Google Ads та Performance Max
      Результати
      KPI: 551 конверсія, +68% продажів
      ROMI: 1174%
      CPL: 94.06 грн
      CleanShot 2024-04-30 at 22.17.39@2x
      #e-commerce
      Як Smartmag збільшив продажі за 3 місяці з рекордною окупністю реклами
      Як Smartmag збільшив продажі за 3 місяці з рекордною окупністю реклами
      Результати
      KPI: виконано з величезним перевищенням
      ROMI: середній за 3 місяці — 11 865%
      Кількість заявок: 613
      photo_2024-08-06_14-31-37
      #послуги
      Як автоматизація реклами знизила витрати й привела до 78 нових клієнтів: кейс Edit Crew
      Як автоматизація реклами знизила витрати й привела до 78 нових клієнтів: кейс Edit Crew
      Результати
      CPA: 168$
      ~13,789 переходів
      CPC: 0,95$
      Кількість заявок: 78
      CleanShot 2024-05-05 at 22.22.59@2x (1)
      #e-commerce
      Як вийти на ROAS 9,23 навіть у несезон: кейс Mommy Bag та performance-маркетингу з прицілом на прибуток
      Як вийти на ROAS 9,23 навіть у несезон: кейс Mommy Bag та performance-маркетингу з прицілом на прибуток
      Результати
      CPA: 139,54 грн
      ROI: 10,27
      KPI: виконано (ROAS > 6,5)
      ROMI: 636%
      CPC: 3,44 грн
      CPA %: ↓ 22%
      Кількість заявок: 180
      image (30)
      #локальний бізнес
      Як автосалон у Луцьку збільшив записи на тест-драйв на 28% за допомогою системної роботи у Google Ads
      Як автосалон у Луцьку збільшив записи на тест-драйв на 28% за допомогою системної роботи у Google Ads
      Результати
      CPA: 27,5–132 грн
      46 080 переходів
      CPC: 2,95–5,96 грн
      Дизайн без назви (6)
      #e-commerce
      Як досягти ROAS 548% та ₴362 тис. об’єм продажів за кілька місяців: кейс iHunt
      Як досягти ROAS 548% та ₴362 тис. об’єм продажів за кілька місяців: кейс iHunt
      Результати
      ROI: 448%
      12,833 переходів
      CPC: 5,15 грн
      Кількість заявок: 103
      image_2024-05-13_17-25-50 (1)
      #b2b
      Як ефективно залучити B2B та B2C клієнтів через Facebook Ads у Польщі
      Як ефективно залучити B2B та B2C клієнтів через Facebook Ads у Польщі
      Результати
      CPA: 295 грн
      Кількість заявок: 42
      KHAMM
      #e-commerce
      Як збільшити кількість замовлень на 35% і підтримати важливі ініціативи для України: кейс UAPostcards
      Як збільшити кількість замовлень на 35% і підтримати важливі ініціативи для України: кейс UAPostcards
      Результати
      CPA: $5,13
      ROI: 116%
      ROMI: 216%
      48,920 переходів
      CPC: $0,14
      CPA %: зниження на 30%
      Кількість заявок: 1327
      #послуги
      Як знизити вартість конверсії до $109.54 у сфері відеомонтажу: кейс Edit Crew
      Як знизити вартість конверсії до $109.54 у сфері відеомонтажу: кейс Edit Crew
      Результати
      CPL: середня $168
      CPC: $0.95
      CPA %: -86,88%
      Кількість заявок: 78
      CleanShot 2024-05-05 at 22.22.59@2x
      #навчання
      Як знизити вартість ліда до $5.94 для підготовки до НМТ
      Як знизити вартість ліда до $5.94 для підготовки до НМТ
      Результати
      CPL: 5,94$
      Кількість заявок: 104
      image (24)
      #b2b
      Як знизити ціну ліда в складній B2B-ніші й побудувати працюючу воронку продажів: кейс заводу спецтехніки VIVA
      Як знизити ціну ліда в складній B2B-ніші й побудувати працюючу воронку продажів: кейс заводу спецтехніки VIVA
      Результати
      CPA: Meta — $8.06
      892 (Google) переходів
      CPL: Meta — $8.06, Google — 1178 грн
      CPC: 11,89 грн (Google)
      Кількість заявок: 9 (Google)
      image (29)
      #локальний бізнес
      Як ми врятували VIP Lake Travis від сезонних «американських гірок» і що з цього вийшло
      Як ми врятували VIP Lake Travis від сезонних «американських гірок» і що з цього вийшло
      Результати
      CPA: $10.46
      KPI: утримання CPA нижче $11 навіть у пік сезону
      CPC: від $0.20 до $1.79
      CPA %: скорочення на ~20–25%
      CleanShot 2024-10-25 at 13.23.26@2x
      #e-commerce
      Як ми вивели сайт у ТОП і збільшили органічні продажі на 91% без серйозних витрат на лінки: кейс HOT-ROD
      Як ми вивели сайт у ТОП і збільшили органічні продажі на 91% без серйозних витрат на лінки: кейс HOT-ROD
      Результати
      KPI: сеанси +97%, користувачі +133%, покупки +91,5%
      image (25)
      #юриспруденція
      Як ми допомогли ambiLegal зменшити вартість ліда на 25% і завоювати клієнтів у трьох країнах Європи – історія стратегії, що працює
      Як ми допомогли ambiLegal зменшити вартість ліда на 25% і завоювати клієнтів у трьох країнах Європи – історія стратегії, що працює
      Результати
      CPA: 140 грн
      Кількість заявок: 977
      CleanShot 2024-11-07 at 14.22.03@2x
      #послуги
      Як ми допомогли Canadian Windows Experts збільшити потік заявок на 33%: кейс із Google Ads
      Як ми допомогли Canadian Windows Experts збільшити потік заявок на 33%: кейс із Google Ads
      Результати
      CPA: $35
      KPI: CPL на 22% нижче нашої цілі
      Кількість заявок: 626
      #e-commerce
      Як ми допомогли Swimcoach отримати 350 заявок на пробні заняття з плавання за $2,39
      Як ми допомогли Swimcoach отримати 350 заявок на пробні заняття з плавання за $2,39
      Результати
      CPA: $2,39
      KPI: стабільний потік пробних заявок для школи
      Кількість заявок: 350
      CleanShot 2024-05-12 at 14.38.55@2x
      #виробництво
      Як ми допомогли Rolleta вийти на $14,000 щомісячного обороту
      Як ми допомогли Rolleta вийти на $14,000 щомісячного обороту
      Результати
      ROI: +440
      CleanShot 2024-06-02 at 16.50.48@2x
      #нерухомість
      Як ми допомогли ЖК Five Address залучити покупців у конкурентному ринку нерухомості
      Як ми допомогли ЖК Five Address залучити покупців у конкурентному ринку нерухомості
      Результати
      CPL: 7,10$
      Кількість заявок: 247
      image (23)
      #e-commerce
      Як ми допомогли преміум e-commerce бренду збільшити замовлення на 35% і знизити CPL на 28%
      Як ми допомогли преміум e-commerce бренду збільшити замовлення на 35% і знизити CPL на 28%
      Результати
      CPA: 6,05 $
      8118 переходів
      CPC: 0,11 $
      Кількість заявок: 1943
      Знімок екрана 2025-05-29 о 20.59.37
      #нерухомість
      Як ми допомогли продати 70% квартир у двох секціях ЖК Resident Hall у Львові
      Як ми допомогли продати 70% квартир у двох секціях ЖК Resident Hall у Львові
      Результати
      CPA: 4,2$
      KPI: 70% квартир у двох секціях
      CPL: 4,2
      Кількість заявок: 162
      1 (11)
      #e-commerce
      Як ми досягли ROAS 820% для LFBros за 3 місяці: кейс ефективної Google Ads стратегії
      Як ми досягли ROAS 820% для LFBros за 3 місяці: кейс ефективної Google Ads стратегії
      Результати
      CPA: 131 грн
      ROMI: 820%
      33 108 переходів
      CPC: 3,04 грн
      Кількість заявок: 750
      Снимок экрана 2025-01-15 102009
      #локальний бізнес
      Як ми забезпечили 94 заявки на місяць для локального бізнесу: кейс Riznoriz
      Як ми забезпечили 94 заявки на місяць для локального бізнесу: кейс Riznoriz
      Результати
      CPA: $3
      KPI: +200% зростання конверсії сайту
      2 800+ переходів
      CPC: 14 грн
      CPA %: зниження в 3 рази
      Кількість заявок: 94
      1 (9)
      #SaaS
      Як ми залучили клієнтів для SaaS-сервісу Finmap із вартістю реєстрації $7,7
      Як ми залучили клієнтів для SaaS-сервісу Finmap із вартістю реєстрації $7,7
      Результати
      CPA: 7,7$
      KPI: ціль ≤ $10 за реєстрацію — виконано ($7,7)
      CPC: 5,04$
      Кількість заявок: 65 на місяць
      google-ads-cost-per-conversion-chart.jpg
      #e-commerce
      Як ми збільшили ROAS до 357% для бренду весільних вуалей у США: кейс Maria Veils
      Як ми збільшили ROAS до 357% для бренду весільних вуалей у США: кейс Maria Veils
      Результати
      ROI: 1252%
      KPI: досягнення ROAS > 9,35 при бюджеті $10,6K
      ROMI: 9,35
      CPL: 2,39$
      CPC: 0.67$
      Untitled (12)
      #e-commerce
      Як ми збільшили кількість заявок для West Second та знизили вартість конверсії в умовах високої конкуренції
      Як ми збільшили кількість заявок для West Second та знизили вартість конверсії в умовах високої конкуренції
      Результати
      CPA: 27,38 грн
      948 000 переходів
      CPC: 0,82 грн
      CleanShot 2024-04-26 at 20.34.42@2x
      #послуги
      Як ми збільшили прибутки на 230% і зробили компанію лідерами ринку обслуговування вікон
      Як ми збільшили прибутки на 230% і зробили компанію лідерами ринку обслуговування вікон
      Результати
      KPI: 1,09 тис. конверсій
      CPL: 191 грн
      CPC: 19,68 грн
      С 1 января 2020 года (1)
      #навчання
      Як ми збільшили кількість заявок для курсів та знизили вартість ліда до $0.61
      Як ми збільшили кількість заявок для курсів та знизили вартість ліда до $0.61
      Результати
      KPI: 1,56 тис. заявок, +13% до плану
      18,2 тис. переходів
      CPL: $0,61
      Кількість заявок: 1,56 тис.
      30 августа - 30 октября 2020
      #e-commerce
      Як ми збільшили продажі Eyewear Closet на 691% за два місяці завдяки Performance Max
      Як ми збільшили продажі Eyewear Closet на 691% за два місяці завдяки Performance Max
      #e-commerce
      Як ми збільшили продажі для “Смак Життя” у 7,7 разів та покращили рентабельність реклами у 3 рази
      Як ми збільшили продажі для “Смак Життя” у 7,7 разів та покращили рентабельність реклами у 3 рази
      Результати
      CPA: 15,11 грн
      KPI: 6,46 млн грн цінності конверсій
      CPL: ≈ 78 грн
      CPC: 4,26 грн
      Smak_Zhattya_1
      #послуги
      Як ми знизили вартість ліда до $4.6 для залучення водіїв у Bolt
      Як ми знизили вартість ліда до $4.6 для залучення водіїв у Bolt
      Результати
      CPL: 4,6$
      CPC: 6,41 грн
      Кількість заявок: 1847
      1 (8)
      #послуги
      Як ми знизили вартість конверсії до 169 грн: кейс компанії Cebia
      Як ми знизили вартість конверсії до 169 грн: кейс компанії Cebia
      Результати
      CPA: 156 грн
      CPC: 3,41 грн
      Кількість заявок: 985
      CleanShot 2024-04-30 at 22.24.35@2x
      #виробництво
      Як ми знизили вартість ліда до $6.75 і принесли 17 продажів для Instagram-магазину меблів
      Як ми знизили вартість ліда до $6.75 і принесли 17 продажів для Instagram-магазину меблів
      Результати
      KPI: $8 за лід (факт нижче цілі)
      CPL: 6,75$
      Кількість заявок: 61
      Untitled (13)
      Переглянути 100+ інших кейсів